Общество

В Беларуси возьмутся за незарегистрированные гаражи и дачи: что изменится с 7 декабря

Автор: редакция PinskMedia.by

С 7 декабря в Беларуси начнут собирать данные о незарегистрированных дачах и гаражах. Паниковать рано, но проверить свои документы на землю и постройки все же стоит. Объясняем, что меняет постановление №531.

Добавьте PinskMedia в источники Google — тогда новые новости будут чаще появляться в ваших рекомендациях.

Добавить PinskMedia в Google

В Беларуси возьмутся за незарегистрированные гаражи и дачи: что изменится с 7 декабря

С 7 декабря 2026 года в Беларуси вступает в силу постановление Совета Министров №531, которое устанавливает порядок передачи сведений об объектах недвижимости, права на которые не зарегистрированы. В первую очередь новые правила затронут садоводческие товарищества, дачные объединения и гаражные кооперативы. Им придется предоставлять данные по официальным запросам. При этом само постановление не означает, что все незарегистрированные постройки автоматически признают незаконными.

Какие дачи и гаражи попадут в поле зрения

Новые правила касаются сведений о земельных участках и недвижимости, которых нет в государственных регистрационных данных либо права на которые не подлежат государственной регистрации.

Речь идет, в частности, о садовых домиках, дачах и гаражах на территории соответствующих товариществ и кооперативов. Государственные органы смогут запрашивать информацию, даже если сведения об объектах отсутствуют в регистрационных базах.

Какие данные придется передавать

По официальному запросу уполномоченные организации должны будут предоставить сведения о земле, владельцах и постройках.

В перечень входят:

адрес и площадь земельного участка;
фамилия, имя и отчество владельца;
дата рождения, идентификационный номер и гражданство;
сведения о недвижимости на участке;
инвентарные и другие учетные номера, если они есть;
данные о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, если они владеют соответствующими объектами или имеют на них права.

Таким образом, государственные органы смогут получить более полную информацию о землепользовании и недвижимости, в том числе об объектах без регистрации прав.

Информацию будут направлять через систему межведомственного электронного документооборота или в ответ на письменный запрос.

На предоставление данных отводится не более 10 рабочих дней со дня получения официального запроса.

Снос и штрафы? Разбираем опасения

Постановление не делает все незарегистрированные дачи и гаражи автоматически незаконными. Владельцев не начнут массово штрафовать, а постройки сносить. Документ регулирует прежде всего порядок передачи информации.

Государственные органы получат более полные сведения о землепользователях и недвижимости, в том числе в ситуациях, когда права на участок или постройку не оформлены в установленном порядке.

Что стоит сделать владельцам

Тем, у кого документы на землю или постройки оформлены не полностью, стоит проверить свой правовой статус и выяснить, требуется ли государственная регистрация в их конкретном случае.