В Беларуси семьи покупают жилье по-новому: в реестр вписывают обоих супругов

В Беларуси зафиксирован резкий рост числа сделок, которые оформляются в общую совместную собственность супругов. По итогам первого квартала 2026 года в таком формате регистрируется каждая вторая купленная квартира. Основная причина изменений – новые правила ведения Единого государственного регистра, которые начали действовать с 2025 года.

Зачем ввели изменения

По новым правилам, при покупке недвижимости семейной парой в Едином государственном регистре теперь обязательно указывают ФИО и мужа, и жены.

Это нововведение направлено на решение трех задач:

• Исключить сокрытие факта совместной собственности одним из супругов.
• Упростить процесс заключения последующих сделок с недвижимостью.
• Повысить юридическую защищенность участников брака.

Статистика рынка: как изменились показатели

Внедрение новых правил кардинально изменило структуру регистрации жилья. Статистика по доле сделок в общую совместную собственность выглядит следующим образом:

• 2024 год: менее 3% сделок в квартал.
• 2025 год: показатель вырос до 30%.
• Первый квартал 2026 года: доля достигла 50%.

Сейчас половина всех приобретаемых в браке квартир официально оформляется на обоих супругов.

Итоги первого квартала 2026 года в цифрах

За первые три месяца 2026 года на рынке недвижимости зафиксированы следующие результаты:

• 2,8 тысячи квартир продано всего.
• 2,6 тысячи квартир из этого объема приобрели граждане Беларуси.
• 1,3 тысячи объектов оформлено в совместную собственность супругов.

Новый правовой режим повысил прозрачность рынка недвижимости и обеспечил защиту имущественных прав семей.