Первомайская улица может сменить владельца одного из своих знаковых домов. Кирпичный особняк, ставший частью архитектурного кода Пинска, ищет хозяина, готового взяться за реставрацию наследия начала XX века.
В Пинске выставлен на продажу знаковый объект недвижимости - одноэтажное кирпичное здание, расположенное в самом сердце исторического центра. Аукцион пройдет на электронной торговой площадке «БУТБ-Имущество» в начале мая. Объект на улице Первомайской, 21, представляет интерес не только как коммерческая площадь, но и как памятник архитектуры, возведенный еще до 1917 года.
Здание общей площадью 288,5 квадратного метра имеет богатую биографию. Изначально спроектированное как жилой дом, со временем оно сменило профиль на административно-торговый. В комплекте с постройкой идет подвал, а также подведенные инженерные коммуникации: тепловая сеть и канализация.
Покупатель должен учитывать статус объекта. Здание является историко-культурным наследием, что накладывает определенные обязательства. В частности, в течение месяца после оформления собственности необходимо подписать охранное обязательство. Любые работы - от текущего ремонта до масштабной реставрации - строго регламентируются Детальным планом исторического центра Пинска.
Начальная стоимость исторического лота установлена на отметке 379 252 рубля (что эквивалентно примерно 130 тысячам долларов). Продавец предусмотрел гибкие условия оплаты и готов предоставить покупателю рассрочку.
Вместе с недвижимостью в аренду на 30 лет передается земельный участок площадью 4,17 сотки. Земля находится в водоохранной зоне реки Пина, что подразумевает соблюдение специфических экологических норм. Кроме того, часть площадей здания уже занята арендаторами: договор по одному из помещений (139,5 м²) действует до конца 2028 года.
Торги открыты для широкого круга инвесторов: подать заявку могут физические и юридические лица (включая иностранных резидентов), индивидуальные предприниматели и объединения участников. Целевое назначение здания можно изменить, однако проект должен получить официальное одобрение и соответствовать архитектурному облику города.
Прием заявок на участие в аукционе завершится 29 апреля 2026 года в 15:00. Сами торги назначены на утро 5 мая.
фото et.butb.by
