Новые правила оформления земли и рассрочка: что изменится в Беларуси

В Беларуси корректируют правила регулирования земельных отношений. Соответствующий законопроект в Совете Республики представил председатель Государственного комитета по имуществу Виталий Невера. Документ направлен на выполнение поручений Главы государства, усиление ответственности местных властей за развитие регионов и улучшение порядка изъятия и предоставления наделов.

Основные новшества законопроекта:

• Расширение земельной амнистии. Ее действие распространят на случаи, когда участки самовольно заняли для выращивания сельскохозяйственных культур и размещения нестационарных объектов.
• Новые права исполкомов. Местные органы власти смогут предоставлять участки в размерах, которые превышают установленные законом пределы. Это касается случаев земельной амнистии и участков, занятых с отступлением от утвержденных градостроительных проектов детального планирования.
• Пятилетняя рассрочка. Исполкомы смогут давать рассрочку до пяти лет на внесение платы за легализацию самовольно занятых земель.
• Продление льгот. Возможность выкупить участки в частную собственность или аренду с понижающими коэффициентами продлевается до 1 января 2028 года. Срок синхронизировали с окончанием земельной амнистии.

Председатель Постоянной комиссии Совета Республики Леонид Заяц отметил, что верхняя палата парламента активно участвовала в работе над документом. Законопроект рассмотрели на экспертном совете. При доработке учли замечания и сохранили действующий порядок возврата денег гражданам при принудительном изъятии участков.

Положения законопроекта, которые регулируют возведение строений и ограждений, предварительно обсудили на совещаниях с участием представителей Генпрокуратуры, КГК, Госкомимущества и Мингорисполкома. Речь идет о постройках на участках для огородничества, личного подсобного хозяйства, а также на землях, которые самовольно заняли для выращивания сельхозкультур, деревьев и кустарников. Стороны выработали согласованную позицию.